Консультації з питань публічних закупівель
Департамент є замовником будівельно-монтажних робіт на об’єктах, які споруджуються із залученням бюджетних коштів та, відповідно, при роботі з кошторисною документацією на всіх етапах будівництва керується Настановою з визначення вартості будівництва (далі – Настанова), затвердженою Наказом Міністерства розвитку громад та територій України № 281 від 01.11.2021 року.
Відповідно до п. 5.31 Настанови у ціні пропозиції учасника процедури закупівлі виключно за твердої договірної ціни можуть враховуватися кошти на покриття ризиків, пов'язаних з виконанням робіт, що пропонуються.
Згідно п. 4.40 Настанови кошти на покриття ризиків всіх учасників будівництва призначені на відшкодування:
1) Збільшення об’ємів робіт спричиненого виконанням додаткових робіт та витрат, характер і методи виконання яких не можуть бути точно визначені під час проектування та уточнюються в процесі будівництва та виникнення додаткових витрат;
2) Збільшення вартості об’єкта будівництва, спричиненого зміною будівельних норм та нормативних документів.
Тобто, за твердої договірної ціни у замовника є можливість компенсувати витрати підрядника на додаткові будівельно-монтажні роботи за рахунок коштів на покриття ризиків у разі їх включення до ціни пропозиції учасника.
За динамічної договірної ціни відповідно до умов Настанови підрядник може включити до ціни своєї пропозиції тільки кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, які призначені для відшкодування збільшення вартості трудових та матеріально-технічних ресурсів, спричинене інфляцією.
Питання постає в тому, за рахунок яких коштів за динамічної договірної ціни компенсувати підряднику витрати на додаткові роботи, враховуючи що під час капітального ремонту та реконструкції будівель в ході виконання робіт виникають роботи, які важко було передбачити на етапі проектування, наприклад роботи, які стали зрозумілими після проведення демонтажних робіт?
Водночас, варто зазначити, що проведення коригування проектно-кошторисної документації після виявлення не значних за обсягом та складністю додаткових робіт не є доцільним, враховуючи витрати часу, фінансових та інших ресурсів.
Відповідь
Доброго дня. За результатами ЗЦП на початку року було укладено договір на постачання електроенергії (формульне ціноутворення) у звязку з тим що ціна на ЕЕ зростала, нам не вистачило коштів для повного розрахунку уже за жовтень. Що робити в даній ситуації. Та чи можна укласти прямий договір для розрахунку до 100 тис. і провести параленьно ЗЦП до кінця року. Дякую.
Відповідь
З 23.10.2024 набув чинності Закон України від 19.09.2024 № 3988-IX “Про внесення змін до Закону України “Про публічні закупівлі” щодо забезпечення оприлюднення замовниками у електронній системі закупівель інформації про ціни на матеріальні ресурси під час закупівель послуг з поточного ремонту та робіт з будівництва (прозоре будівництво)”. В якому зазначено, що невід’ємними додатками до договору про закупівлю послуг з поточного ремонту, робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об’єкта будівництва є документи, що містять інформацію про ціни на матеріальні ресурси.
Так комунальне підприємство має на меті укласти договір на проведення робіт по капітальному ремонту даху нерухомого майна. Але договір передбачає, що всі матеріальні ресурси надаються комунальним підприємством (замовником), а підрядник виконує виключно роботу. Тобто ціна договору не включає вартість матеріальних ресурсів.
Тому питання:
1. Чи необхідно в такому випадку надавати до договору документи, що містять інформацію про ціни на матеріальні ресурси?
2. Якщо потрібно надавати, то як визначити ціну та інше, якщо матеріальні ресурси надавались волонтерськими організаціями, благодійною та просто допомогою від інших підприємств та фізичних осіб?
Відповідь
Замовником були проведені відкриті +торги в 2024 році, договір підписаний і виконаний в листопаді 2024р так, як по договору закінчились кошти. Депатрамент освіти в грудні надав довідку про додатково виділені кошти, ці додатково виділені кошти по КВЕК 2273, є новим предметом закупівлі до 100 000 грн?
Відповідь
20.11.2024
Запитання Тема: Відміна торгів або визнання їх такими, що не відбулись
Являюсь учасником тендерної закупівлі. Відбулися торги, у яких являюсь переможцем. Зареєстрував право власності на об'єкт нерухомості. Після чого дізнався, що Фондом державного майна України попередньо укладено договір оренди з орендарем, який діє до грудня 2025 року. ВКАЗАНА ІНФОРМАЦІЯ НЕ БУЛА ЗАЗНАЧЕНА ФОНДОМ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА У ТЕНДЕРНІЙ ПРОПОЗИЦІЇ
Відповідь